Oportunidad de inversión turística llave en mano en Punta de Lobos, Pichilemu
Ubicada en el sector de Catrianca, a minutos de Punta de Lobos, esta propiedad representa una oportunidad poco común dentro del mercado turístico e inmobiliario de Pichilemu: un activo turístico regularizado, equipado y preparado para reactivar operación de hospedaje desde el primer día.
Emplazada en un terreno de 5.000 m², con dimensiones aproximadas de 50 x 100 metros, la propiedad cuenta con cerca de 300 m² construidos, distribuidos en una casa principal de gran tamaño y 3 cabañas independientes completamente equipadas. En total, el proyecto considera 10 dormitorios y 6 baños, permitiendo una configuración funcional tanto para operación turística como para uso mixto.
La propiedad se emplaza en un entorno natural, tranquilo y estratégico para turismo, arriendo de corta estadía y operación de hospedaje. Su orientación poniente, norponiente y surponiente permite aprovechar la luz natural, las vistas abiertas y la conexión con el paisaje costero, reforzando su atractivo tanto para pasajeros como para uso personal.
Uno de sus principales diferenciales es su nivel de formalización. La propiedad cuenta con recepción final municipal y patente comercial turística para hospedaje, atributos especialmente relevantes para inversionistas que buscan seguridad jurídica, operación formal y capacidad real de funcionamiento sin partir desde cero.
Se entrega llave en mano, incluyendo mobiliario, equipamiento, inventario operativo, refrigeradores, utensilios, lavandería, recepción, bodega, generador y todo lo necesario para retomar la operación sin requerir una inversión inicial relevante en implementación.
Además de la infraestructura física, el proyecto cuenta con activos comerciales ya desarrollados para ser reactivados: presencia en Instagram, perfiles en Airbnb y Booking, página web, historial de pasajeros y una base previa de operación turística. Esto permite al nuevo propietario ingresar al mercado con una plataforma existente, en lugar de comenzar desde cero.
El valor de esta oportunidad no está solo en el terreno ni en los metros construidos, sino en el tiempo, riesgo y gestión que el comprador se evita: infraestructura consolidada, permisos al día, patente comercial turística, equipamiento completo, canales digitales creados y una configuración diseñada para operar como negocio turístico.
Actualmente, propiedades turísticas regularizadas y listas para operar en Pichilemu son escasas, especialmente aquellas que combinan ubicación cercana a Punta de Lobos, terreno amplio, infraestructura de hospedaje, permisos vigentes, equipamiento completo, vista panorámica, entorno tranquilo y posibilidad de reactivar operación comercial de forma inmediata.
La propiedad cuenta con características especialmente atractivas para el mercado turístico: cercanía a la playa y al agua, estacionamiento, jardín, vista panorámica, balcón, terraza, bodega, quincho, zona turística y un entorno tranquilo que refuerza su atractivo para estadías de descanso, turismo de naturaleza y escapadas de playa.
Esta propiedad es especialmente atractiva para inversionistas, grupos comerciales, familias patrimoniales u operadores turísticos que buscan adquirir un activo inmobiliario con potencial de renta, uso mixto y valorización en uno de los destinos costeros con mayor demanda turística de Chile.
Más que una segunda vivienda, esta es una plataforma turística lista para ser tomada por un nuevo operador: una oportunidad concreta para adquirir un activo regularizado, equipado, visible comercialmente y preparado para seguir creciendo dentro del mercado de hospedaje de Pichilemu.
Datos principales:
Terreno: 5.100 m² aprox
Dimensiones terreno: 50 x 100 m aprox.
Construidos: 300 m² aprox.
Dormitorios: 10
Baños: 6
Orientación: poniente, norponiente y surponiente
Sector: Catrianca, a minutos de Punta de Lobos
Valor: 13.950 UF
Comisión de venta: 2% + IVA
Valor conversable ante oferta seria
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